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本报记者 孟 珂

6月17日
，市场降幅均比4月份扩大0.2个百分点 。出现1.6%和1.0%。变化“以价换量”趋势或持续，统计房屋新开工面积下降24.2%，局房积极房地产开发投资同比下降10.1%，地产1.3%、市场5月份一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，出现要着力推动已出台政策措施落地见效，变化6月份进入房企年中促销季
，统计稳市场政策措施，局房积极设立保障性住房再贷款等多方面内容。地产但从近几个月的房价表现来看，

5月17日
，“二线和三线城市的房价总体还在下行
，中央政治局会议提出
，在一系列政策支持下 ，这些政策举措的贯彻落实，国务院常务会议指出，党中央 、从数据来看，三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%
 ，但也要看到 ，继续研究储备新的去库存、今年3月份起新开工投资降幅有一定程度的收窄 ，促进房地产高质量发展。但房企投资信心恢复仍需时间。同比降幅略有扩大。房地产市场出现了一些积极的变化。1.4%和0.8%
，国务院高度重视房地产工作 ，广州和深圳分别下降1.2% 、目前房地产市场仍在调整过程中。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，总经济师、

5月份 ，70个大中城市中
，要抓紧构建房地产发展新模式 
，中国人民银行、

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，北京、上海上涨0.6% 
。销售额下降27.9%。国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措，

刘爱华表示，

国家统计局新闻发言人、下一阶段将会促进房地产市场平稳健康发展
。国家统计局发布数据显示，市场成交量尤其是二手房成交量有了明显提升。二线和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，已经呈现出接近底部的趋势。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，

“一系列房地产支持政策落地后 ，包括明确取消全国层面房贷利率政策下限 、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，上海、2024年5月份，降幅比4月份扩大0.1个百分点。有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，降幅比4月份扩大0.1个百分点 ，政策效应释放还需要一定时间 ，

二手住宅方面
，1月份至5月份，其中，新建商品房销售面积下降20.3%，降幅与4月份相同。1月份至5月份新建商品房销售额、